1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+8.2%
高砂市
17.4万円/㎡
前年比+34.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレステージ宝殿
兵庫県高砂市神爪二丁目
山陽本線 / 宝殿駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
778万円
12.8万円/㎡
643
733
823
912
AI査定結果
推定相場価格
778万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
733万円〜823万円
12.0万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年1月14日
プレステージ宝殿
820万円（13.5万円/㎡）/ 5階 / 60.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 820万円 | 13.5万円 | 5階 | 60.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/20 | 850万円 | 12.4万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 880万円 | 12.9万円 | 6階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 900万円 | 16.4万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2SDK | - |
| 2024/05/14 | 900万円 | 16.4万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 920万円 | 16.8万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2SDK | - |
| 2023/11/25 | 920万円 | 16.8万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/10 | 950万円 | 17.4万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2SDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | プレステージ宝殿 高砂市神爪二丁目 | 宝殿駅7分 | 820万円 | 13.5万円 | 60.88㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/19 | ネオハイツ高砂 高砂市米田町米田 | 宝殿駅11分 | 750万円 | 13.4万円 | 56.08㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンピア山電高砂駅前 高砂市高砂町朝日町二丁目 | 高砂駅2分 | 850万円 | 12.0万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | プレステージ高砂 高砂市高砂町農人町 | 高砂駅5分 | 480万円 | 10.3万円 | 46.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、高砂市では34%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は高砂市の平均と比較して22.4%割安です。